IFC – “Ngôn ngữ chung” của BIM
Table of Contents
IFC (Industry Foundation Classes) là chuẩn dữ liệu mở & trung lập do buildingSMART phát triển, cho phép người dùng chia sẻ & phối hợp mô hình giữa mọi phần mềm BIM (Revit, Archicad, Tekla, Navisworks, v.v.). IFC sử dụng bắt buộc ở hầu hết dự án hạ tầng – công trình cấp độ lớn có yêu cầu quản lý BIM để kiểm tra xung đột, quản lý khối lượng, vận hành công trình.
Trong bài viết này, Cemcons sẽ giới thiệu cho các bạn về định dạng file IFC và ứng dụng trong BIM.
1. Vì sao phải dùng IFC?
Trong quy trình BIM, mỗi chuyên ngành thường “làm việc” trên phần mềm sở trường:
| Bộ môn | Phần mềm phổ biến |
|---|---|
| Kiến trúc | Revit, Archicad, Allplan |
| Kết cấu | Tekla Structures, Revit, Etabs |
| Cơ điện (MEP) | Revit MEP, MagiCAD |
| Quản lý dự án | Navisworks, Synchro |
Dữ liệu bị “khóa” trong định dạng gốc (.rvt, .pln, .dwg). IFC phá vỡ “hộp đen” đó, giúp:
Chia sẻ mô hình giữa các bên mà không phụ thuộc license hay phần mềm gốc.
Phát hiện xung đột (clash detection) sớm bằng Navisworks/Solibri.
Trích xuất khối lượng, dự toán với độ chính xác cao.
Chuyển giao sang giai đoạn vận hành (FM) cho chủ đầu tư dưới dạng dữ liệu mở, bền vững.
2. Cấu trúc file IFC – đọc nhanh không đau đầu
IFC Schema: “từ điển” định nghĩa mọi đối tượng bim (
IfcWall,IfcBeam,IfcSpace, …).STEP Physical File: Lưu dưới dạng text ASCII, extension
.ifc– dễ nén & kiểm soát phiên bản.Mối quan hệ: Mỗi phần tử kết nối qua
IfcRel(quan hệ bố–con, vị trí, hệ thống…).
👉 Kết quả: Dù bạn mở bằng BIM Vision, DDS‑CAD hay Revit, tường vẫn là IfcWall, cột vẫn là IfcColumn.
3. Phiên bản IFC – chọn sao cho đúng?
| Phiên bản | Tình trạng 2025 | Nên dùng khi… |
|---|---|---|
| IFC2x3 (2006) | Phổ biến nhất, tương thích 99% phần mềm | Muốn “chắc cú” trao đổi dữ liệu, chưa cần thuộc tính MEP nâng cao |
| IFC4 (2013) | Hỗ trợ MEP, vật liệu, Pset mở rộng, chuẩn ISO 16739:2019 | Dự án hạ tầng lớn, yêu cầu Asset Information cho vận hành |
| IFC 4.3 (2023) | Thêm đường, cầu, đường sắt, cảng | Dự án giao thông, đô thị thông minh |
4. Ưu – nhược điểm của IFC
Ưu điểm
Mở hoàn toàn – không lệ thuộc vendor.
Truy xuất lâu dài – 20 năm nữa vẫn đọc được.
Tương thích luật định – Nhiều nước EU yêu cầu nộp IFC.
Dễ tích hợp CDE – Autodesk Construction Cloud, BIM 360, Trimble Connect…
Nhược điểm
Xuất/nhập đòi hỏi thiết lập chuẩn; sai một checkbox là “bể” tham số.
Mất dữ liệu family tùy chỉnh hoặc công thức phức tạp.
Dung lượng lớn; mô hình 500 MB Revit có thể thành 1 GB IFC nếu không nén.
5. “Checklist vàng” khi xuất – nhập IFC
| Bước | Hành động | Công cụ gợi ý |
|---|---|---|
| 1 | Làm sạch model: ẩn view phụ, gỡ family rác | Revit Purge, Tekla Organizer |
| 2 | Gán Pset (Property Set) chuẩn ISO 16739 | BIM Interoperability Tools |
| 3 | Chọn IFC Schema & Exchange Requirement (Coordination, Reference, Design Transfer) | Revit IFC Export Setup |
| 4 | Split by Level hoặc Zone để giảm dung lượng | Solibri Model Checker |
| 5 | Kiểm tra (Validation) – Geometry & Data trước khi gửi | Solibri, BIMcollab Zoom |
| 6 | Ghi log phiên bản + thiết lập export vào CDE | SharePoint, Trimble Connect |
6. Ứng dụng IFC trong suốt vòng đời dự án
Thiết kế sơ bộ: Kiến trúc sư gửi IFC “không gian” (
IfcSpace) cho kỹ sư tính tải HVAC.Thiết kế kỹ thuật: Kết cấu & MEP phối hợp clash – giảm 30–50 % lỗi thi công.
Thi công: Nhà thầu link IFC vào 4D (Synchro) để lập tiến độ.
Bàn giao: Chủ đầu tư nhận IFC + COBie → nhập thẳng CMMS/CAFM (Maximo, Archibus).
Vận hành: Bảo trì định kỳ được liên kết đến từng
IfcAsset, giúp giảm 20 % chi phí FM.
7. Tương lai của IFC & openBIM
IFC 5.0 (đang phát triển) hứa hẹn cấu trúc dữ liệu linh hoạt hơn (bạn có thể “kế thừa” class như OOP).
IDS (Information Delivery Specification): Chuẩn hoá yêu cầu thông tin, tránh “thiếu đầu thiếu đuôi”.
BIM‑to‑GIS: IFC4.3 + CityGML tạo nên đô thị số (Digital Twin) quy mô thành phố.
8. Kết luận
Dù bạn là kiến trúc sư, kỹ sư hay chủ đầu tư, IFC chính là chìa khóa đảm bảo dữ liệu BIM “sống” xuyên suốt vòng đời công trình.
Hãy đặt IFC vào quy trình từ ngày đầu – đừng đợi “bọc hậu” khi dự án gần xong.
Chuẩn hoá template, đặt rule export/import rõ ràng để tránh “chết chìm” trong file lỗi.
Đào tạo đội ngũ về openBIM; đầu tư sớm = tiết kiệm lớn.
🎓 Bạn mới bắt đầu học Revit hoặc đang tìm cách nâng cao kỹ năng dựng hình chuyên nghiệp?
Hãy bắt đầu từ khóa học Revit tại Cemcons – nơi bạn không chỉ học phần mềm, mà còn học quy trình làm việc thực tế như tại công trường và công ty.
📘 Khóa học Revit Structure – Kết cấu nhà phố
- Dành cho sinh viên, kỹ sư muốn chuyển từ AutoCAD sang Revit kết cấu
- Học cách dựng mô hình, thống kê thép, xuất bản vẽ triển khai chi tiết
- Sử dụng mẫu công trình thực tế: nhà phố, nhà dân dụng
🏭 Khóa học Revit nhà xưởng công nghiệp
- Phù hợp với kỹ sư đang làm hoặc muốn theo lĩnh vực nhà công nghiệp
- Hướng dẫn triển khai mô hình nhà xưởng, cấu kiện thép, bản vẽ shop-drawing
Áp dụng thực tế vào thiết kế, thi công nhà tiền chế.
